La maison est de 2011 ; elle est parfaitement finie parfaitement entretenue. La maison présente des surfaces annexes assez intéressantes. Murs en parpaing Toiture en zinc. Dessous de toit en parfait état. Menuiserie en alu ..
CHALET 9 pièces FONCIER BATI => 5 Hangars + 4 Serres +1 Chenil + 1 remise matériels + 1 Atelier + 1 hutte FONCIER NON BATI => 4 Parcs + ..
UNE QUESTION REVIENT SOUVENT : POURQUOI LES ESTIMATIONS VARIENT-ELLES AUTANT POUR UN MÊME BIEN ?
C’est principalement la valeur occupée du bien qui est à l’origine des écarts. Elle dépend des hypothèses retenues :
1 - Valeur occupée, à savoir :
=> La durée du viager (c’est-à-dire l’espérance de vie du vendeur)
=> Le rendement théorique procuré par le bien (décote)
2 - Rendement
=> Les résultats varient fortement selon le taux retenu
3 - Espérance de vie
=> C’est la durée théorique du viager
4 - Loi de l’offre et de la demande
=> Les critères économiques « objectifs », la loi de l’offre et de la demande joue un rôle essentiel.