Simulateur pour le calcul d'un viager immobilier
Un petit outil gratuit pour faire des estimations d'un viager sans risque ci-après

SIMULATEUR POUR CALCULER UN VIAGER SANS RISQUE (vente à terme)

 

Valeur du bien      €  Prix du marché du bien

Année                    (ans) Je vends dans combien de temps

Bouquet               € (Montant payé comptant)

Taux d'intérêt       (facultatif : généralement entre 0 et 5%) pour 1% saisir 0,01

                                                                                                 

     Résultat éditable, ficher pdf, en bas de la feuille de calcul

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Explication pour le calcul d'une Vente à terme ou d'un viager sans risque

 

- La vente immobilière à terme est une variante de la vente en viager. Elle se différencie de cette dernière dans le sens où il s'agit d'un contrat limité dans le temps.

- L'acquéreur devient propriétaire uniquement lorsqu'il a payé le nombre de mensualités convenu avec le vendeur.

- Cette vente, comme toutes les autres, est conclue devant un notaire.  

 

Le principe de la vente à terme consiste à vendre un appartement ou une maison et d'étaler son paiement pendant une durée déterminée à l’avance. 

 

A la différence du viager qui repose sur l’aléa de la durée de la vie des vendeurs, il n’y a pas de notion d’âge pour la vente à terme.

La vente à terme d’un bien immobilier peut être occupée ou libre.

 

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