Total : 18 résultats trouvés.

1. Humour
(Points particuliers sur le viager)
... DUH, c’est la valeur du temps… qui passe. Exemple concret : Madame X, 75 ans, vend son appartement parisien à 450 000 €. Avec une espérance de vie de 14,28 ans, l’acheteur renonce à environ 225 000 € ...
2. Renonciation onéreuse au droit d’usage et d’habitation (DUH) en viager sans rente : définition, calcul, barème et clauses contractuelles
(Points particuliers sur le viager)
... 80 ans révolus 30 % 81 à 90 ans révolus 20 % Plus de 90 ans révolus 10 % 4.3 Exemple concret Valeur libre actuelle : 300 000 € Âge du crédirentier : 78 ans Barème 669 ...
3. Calculateur VIAGER SUR DEUX TETES - simulateur gratuit viager sur 2 têtes
(Pour simuler les différentes formes de viagers)
4. Conditions Générales d'Utilisatio
(Information sur le site : Un viager pour la vie )
Réglementation(concernant le service, le nom de la société et sa forme juridique) Règlement du site appartenant à la société GLOBAL E-CHANGE PREAMBULE Pour utiliser les services, le membre doit posséder ...
5. Rente viagère
(Vocabulaire du viager)
... versement : 70 % d’abattement si plus de 70 ans 60 % entre 60 et 69 ans 50 % entre 50 et 59 ans 30 % si moins de 50 ans Exemple : Un vendeur âgé de 75 ans percevant une rente de 1 000 € par ...
6. Viager occupé
(Vocabulaire du viager)
... de son bien tout en continuant à l’occuper jusqu’à son décès. Ce type de viager représente environ 95 % des transactions viagères en France, en faisant la formule la plus courante. 👉 Exemple de calcul ...
7. trois belles histoires grâce au viager
(Tribune du viager)
  Le viager : une solution d’investissement rentable et humaine Parallèlement aux nombreux avantages financiers du viager, de plus en plus de propriétaires âgés témoignent des bienfaits humains et ...
8. Viager occupé, viager libre, vente à terme, viager vide
(Tribune du viager)
... dans le bien (par exemple, s’il part en maison de retraite ou possède un autre logement).   Vente à terme : un contrat sécurisé avec échéance fixée 1 - Vente à terme occupée Le vendeur continue ...
9. Vendre en viager, une solution ancienne et peu connue
(Tribune du viager)
...  Exemple de vente en viager occupé Cas n°1 : Un couple de 80 ans vend une maison de 250 000 € 💶 Bouquet estimé : 75 000 € (30 % de la valeur du bien) 📈 Rente viagère mensuelle : environ 756 ...
10. PRÊT VIAGER HYPOTHÉCAIRE: UNE SOLUTION
(Points particuliers sur le viager)
... de vie de l’emprunteur Conditions de remboursement Au décès, dans la limite de la valeur du bien Établissements concernés Crédit Foncier, banques spécialisées, assureurs   Exemple ...
11. Conseils du notaire pour une vente en viager
(Conseils des notaires)
🏡 Vente en viager : les conseils du notaire pour sécuriser votre projet La vente en viager est une solution de plus en plus envisagée par les seniors pour compléter leur retraite tout en restant chez ...
12. Immobilier : Histoire du viager
(Tribune du viager)
... inexistant (par exemple en cas de maladie terminale connue au moment de la vente), la justice peut annuler le contrat.   Conclusion : un dispositif ancien, mais toujours d’actualité Malgré son histoire ...
13. POUR ACHETER un bien à 50% de sa valeur, pensez au viager
(Tribune du viager)
... attraits du viager est le prix final du bien, qui est souvent inférieur de 30 à 50 % à sa valeur réelle. Exemple : Une maison à Toulouse : bouquet de 90 000 € + rente de 900 €/mois. Une maison en ...
14. Viager
(Vocabulaire du viager)
  Le Viager Immobilier : Définition, Fonctionnement et Avantages   Qu’est-ce que le viager immobilier ? Le viager immobilier est une forme particulière de vente immobilière. Elle permet à un propriétaire, ...
15. Vente à terme ou viager sans risque
(Vocabulaire du viager)
... vente à terme consiste à vendre un bien immobilier (maison ou appartement) et à échelonner son paiement sur une durée fixée à l’avance (par exemple 5, 10 ou 15 ans). À la différence du viager : Le ...
16. VIAGER OCCUPE - VIAGER LIBRE : vive la vie de rentier!
(Tribune du viager)
... viager financier, moins connu, utilisé dans les placements en assurance.   Le viager immobilier : vendre sans quitter son logement Prenons un exemple : Ghislaine, 75 ans, vit seule dans un joli village. ...
17. LE VIAGER IMMOBILIER, une vente à bien préparer
(Tribune du viager)
... peut être annulé. Par exemple, si le vendeur connaît une maladie incurable et décède peu après la vente, le viager perd sa validité.   Comment est fixé le prix d’un viager ? Le prix dépend de plusieurs ...
18. ETONNANT, le viager est redevenu tendance
(Tribune du viager)
...    Exemple chiffré : combien coûte un viager ? Prenons un bien libre estimé à 1 million d’euros, détenu par une personne de 80 ans, avec une espérance de vie de 12 ans : Décote estimée : 45% Valeur ...