La question est d'autant plus pertinente qu'au seuil n'est imposé par la loi.
Pour contourner la notion d’aléa inhérente à la vente en viager , il y a la solution de la vente à terme .
fiscalité ISF viager libre, viager occupé, bouquet, vente à terme
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Viager et l' ISF

Le crédirentierdoit déclarer au titre de l'ISF le capital que représente sa rente viagère. Il doit aussi intégrer la valeur d'occupation du bien s'il continue de l'habiter.

Même s'il n'a pas encore la jouissance du bien, le débirentier doit déclarer à l'ISF la valeur du bien, déduction faite de la valeur d'occupation par le vendeur. En cas de viager libre (sans occupation par le vendeur), c'est l'intégralité de la valeur du bien qui doit être déclarée. Le débirentier peut en contrepartie inscrire au passif de son ISF la valeur capitalisée de la rente viagère qu'il verse.

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Fiscalité du viager c'est aussi:

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