La question est d'autant plus pertinente qu'au seuil n'est imposé par la loi.
Pour contourner la notion d’aléa inhérente à la vente en viager , il y a la solution de la vente à terme .
statistique viager
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Durée du versement de la rente viagère

En viager, la moyenne de paiement  est de 8 ans, ce qui constitue un délai fort raisonnable.

Il existe bien sûr des exceptions. L’exemple le plus connu reste ainsi celui du notaire Raffray, qui signa un viager avec une de ses clientes, une dame d’Arles alors âgée de 90 ans. Il ne se doutait pas que sa cliente, du nom de Jeanne Calment, deviendrait la doyenne de l’humanité à plus de 122 ans et décéderait quelques années… après lui ! Au total, cette « bonne affaire » lui aura coûté le double de la valeur de la maison, même s’il en eut la jouissance quand Jeanne Calment partit en maison de retraite

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