La question est d'autant plus pertinente qu'au seuil n'est imposé par la loi.
Pour contourner la notion d’aléa inhérente à la vente en viager , il y a la solution de la vente à terme .
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A propos du site sur le viager 

Après l’inscription sur le site, qui est gratuite, vous pouvez gérer en toute liberté votre annonce : à savoir : dépôt, modification et suppression. Il vous suffira de vous connecter à votre compte

Pour faciliter la gestion de votre annonce, le site a mis en place un simulateur pour calculer votre viager libre ou votre viager occupé

Le principe est simple, il y 5 données à renseigner :

  • La valeur de votre bien, c'est-à-dire le prix de marché de votre bien
  • La valeur souhaitée du bouquet
  • Votre âge
  • Si vous êtes un homme ou une femme
  • Le taux de rendement d’un bien en location dans votre région, généralement entre 2 et 5% actuellement

Une fois ces informations saisies, vous avez votre hypothèse de rente viagère.

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Vous êtes libre de modifier les données pour trouver le bon équilibre entre bouquet et rente viagère

 

 

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