La question est d'autant plus pertinente qu'au seuil n'est imposé par la loi.
Pour contourner la notion d’aléa inhérente à la vente en viager , il y a la solution de la vente à terme .
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DEFINTIONS           FISCALITE                 CALCULER            GERER                      OBLIGATIONS & RECOURS 
- Bouquet                          - Droits de mutation               - Viager libre                 - Assurance                                    - Obligation du credirentier
- Credirentier                    - Impôt sur le revenu             - Viager occupé                                                                     - Obligation du débirentier         
- Débirentier                     - ISF                                          - Vente à terme             - Fixation de la rente                    - Obligation du paiement de la rente
- Décote                            - Plus-value                                                                     - Indexation de la rente
Nue-propriété                - Succession                                                                   - Révision de la rente                   - Recours: injonction de payer
- Rente réversible            - Taxe foncière                        - Conseils                                                                              -  Recours: clause résolutoire
- Rente viagère                                                                   - Statistiques               - Viager libre et copropriété         - Recours: clause de privilère du crédirentier                
- Usufruit                                                                                                                    - Viager occupé et copropriété   
- Vente à terme
- Viager                                                                                - Help                            - A quel âge vendre en viager
- Viager libre                                                                                                              
- Viager occupé                                                                                                         - Supprimer l'aléa
- Viager sans rente
Un viager pour la vieAcheter un bien immobilier en viager est une solution aux  problèmes des retraites et du vieillissement de la population
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