La question est d'autant plus pertinente qu'au seuil n'est imposé par la loi.

Viager Pratique

profil de l'acheteur en viager

Quel est le profil de l'acquéreur (débirentier)?

L’achat en viager est un investissement qui permet la constitution d’un patrimoine immobilier. Si l’acheteur (débirentier) dispose d’un apport mesuré (30 à 40% de l’estimation du montant estimé d’acquisition), il peut ensuite grâce au viager étaler sa dépense sur plusieurs années, comme c’est le cas pour un emprunt immobilier. La rente viagère s’apparente en quelque sorte à un « crédit » octroyé par le vendeur (crédirentier).

Acheter en viager, c’est avoir la volonté de s’engager sur un placement à long terme et spéculer sur l’évolution de la valeur du bien en évitant de miser sur un logement qui risquerait de perdre de la valeur.

 

 

 

 

Comment est fixé le prix d'un viager

Le prix est évalué aux prix du marché...